Friday, October 11, 2024

Consejos Para Preparar Su Casa Para La Venta Rubidoux Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando en vender su casa de
 Rubidoux que luzca attractiva es la clave y puede ser la diferencia que los potenciales compradores en busca de casas de venta e Rubidoux decidan mirar su casa or se vayan de paso. Los compradores toman desiciones en question de segundos. Es importante que luzca atractiva tanto en el exterios como el interior.

Una forma economica es organizar, limpiar y despersonalizar. A veces se colecta una una cantidad increíble de articulos. Considere esto: Si usted no los ha usado en más de un año es probable que no lo necesita. Sigue estos consejos y su casa lucira atractiva y presentable

Reorganize Los Armarios del Dormitorio y Gabinetes de la Cocina.
Los compradores les encanta abrir las puertas del armario y gabinete. Piense en el mensaje que envía si los artículos se caen!  Ahora imagine lo que un comprador pensara sobre usted si ve todo organizado. Dira que “probablemente tiene  cuidado de que el resto de la casa también”.

Limpie y todo lo que esta encima de la cocina: Ponga los artículos esenciales que se utiliza a diario en una pequeña caja que se pueden almacenar en un armario cuando no esté en uso.

Remueve Sus Cosas Personales Favoritas:
Si usted quiere llevarse las cortinas mandadas hacer por usted, remuebalos. Si un comprador nunca  miro no lo querrá. Una vez que el comprador los mire y lo quiera , esto podría volar el trato. Empaque esos artículos y reemplazelos si es necesario.

Hacer Las Reparaciones Menores

Reemplazar la ceramica de los pisos que estan agrietados.

Repare y rellen los huecos de las paredes.

Repare las llaves que gotean.

Repare las puertas que no cierran adecuadamente y cajones de la cocina que que estan sueltos.

Considere la posibilidad de pintar las paredes con colores neutros, especialmente si  las paredes de color púrpura o rosa. No deje que por ninguna razón que los compradores recuerden su casa como la casa con el baño or cuarto de color anaranjado.

Reemplace las bombillas de luz que no sirven.

Si usted ha considerado cambiar esa sobrecama desgastada, hágalo Ahora!

Que Su Casa De Rubioux Brille De Limpia

Limpie las ventanas por dentro y por fuera.

Limpie las telarañas.

Limpie las bañeras  y saquele  brillo a los sinks y espejos.

Limpie el refrigerador.

Limpie el polvo de todos los muebles y las aspas del ventilador del techo y lámparas.

Reemplace las alfombras desgastadas.

Cuelgue toallas limpias.

Las toallas de baño lucen muy bien con cintas decorativas.
Limpiar y ventilar cualquier área con olor a humedad. Nada de malos olores .

Que Su Casa De Ruboux Luzca Atractiva En El Exterior

Si un comprador no sale de su coche es por que no le gusta el exterior de su casa y no podra ver en lo hay en el interior.

Mantenga la yarda limpia y despejada.

Corte el césped.

Pinte los marcos de las ventanas que estan despintadas.

Coloque flores, plantas en macetas.

Recorte sus arboles.

Asegúrese de que los potenciales compradores  puedan leer claramente el número de su casa. Espero sinceramente estos consejos le sean de utilidad. LLame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No solo le dare mas consejos, tambien le puedo ayuda a vender su casa tambien le puedo ayudar a obtener el mayor retorno de su inversion. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Si esta pensando vender su casa de Rubidoux Jurupa Valley y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla Riversid venderla por el maximo de su Valor, en el Tiempo que se ajuste a sus planes nesesidades con una comision Razonable, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Jurupa Valley Real Estate Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Rubidoux Casas De Venta.

Cecilia Rodriguez Rubidoux Jurupa Valley CA Realtor
951-858-5797 
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com

   


Consejos Para Primeros Vendedores De Casa Rubidoux Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensado vender su casa de Rubidoux debe tener en cuenta algunos puntos importantes. En lo que prepara su casa de Rubidoux en Jurupa Valley para la venta empieze a mirarla como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate despues del NAR Settlement lo haran. Aunque para algunos vendedores el valor sentimental de sus hogares no tiene precio, sin embargo los recuerdos son solo suyos y no afectara al precio del mercado.

Elegir el Agente de Real Estate es importante; Al menos que usted este vendiendo su casa por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un profesional con experiencia. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que lo guie con y que este al pendiente de los cambios del mercado real estate y explicarle como sus desiciones le podrian afectar or beneciar

Una vez que elija un agente de Real Estate firmarara un contrato con su compañia de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general sera entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia del vendedor una comisión por sus esfuerzos. Aunque es verdad que ya no incluye la comision del agente del comprador, esto no quiere decir que no tendra que contribuir, solo cambio la forma de hacerlo despues del Acuerdo de NAR.

Preparese para vender su casas de Jurupa Valley; En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto si su casa no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Jurupa Valley; Comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuesto aceptar un contrato en ese rango de precios. No espere para ver si llega una oferta mas alta especialmente con los cambios tan rapidos del mercado de Real Estate. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podria dar.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez. Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo or ya esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo; Espere lo inesperado, tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes or más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando vender su casa de Rubidoux Jurupa Valley y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla por el precio mas Alto possible, en los terminos mas Favorables, con comision Razonable, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Vender casas por el maximo de su valor es lo que hago para vivir. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Jurupa Valley CA Real Estate. No deje de visitar: Facebook/ Rubidoux Casas De Venta  

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Que Es Lo Que Nesesito Para Comprar Una Casa? Rubidoux Jurupa Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez

No cabe duda que comprar una casa es emocionante, pero también es un proceso que lo podria confundir, especialmente que cambiara la forma que los compradores compraran una casa despues del NAR Settlement. Por eso a la hora de comprar una casa en Rubidoux es importante contar con la informacion adecuada. Los invito a mirar esta informacion donde que le sugiero que tenga presente las personas que esta considerando comprar una casa en Rubidoux. Espero que estos consejo le sean utiiles y que encuentre las respuestas a sus preguntas. Una cosa es que soy muy clara para que por favor no se no se me vaya ofender.

Cual Es El Primer Paso Para Buscar Casas De Venta En Rubidoux?

Debe de ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito despues del 17 de Agosto, 2024.

Que Es Lo Que Nesesito Para Comprar Una Casa En Rubidoux? Nesesitara:

Trabajo Estable: Minimo dos años en el mismo trabajoor mima linea de trabajo

Ingresos: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: De menos dos lineas abiertas de credito por los ultimos dos años.   

Puntuaje De Credito: De 640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon.  Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

Cuando hable con un prestamista para precalificarlo para saber exactamente el precio que podra pagar por la que sera su hogar siempre pregunte por la cantidad que usted califica que interes le estan dando, si es fijo o variable, que tipo de prestamo es y por cuantos años es el prestamo. No solo “Cuanto Le va a quedar el pago todo incluido or Cuanto va hacer por Todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Rubidoux?
Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra.  Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos  que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

Downpayment & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2% al 2.5% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $2.500 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

No deje de Soñar y no se de porvencido hasta que no haga de su Sueño de comprar su propio hogar para usted y su familia una Realidad.

Si quiere saber si calfica para comprar una casa en Rubidoux Jurupa Valley CA, LLame Hoy or Mande un Texto or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Sera un placer ayudarlo en su mete de llegar hacer propietario de hogar en Rubidoux. Encuentreme en facebook solo haga click en: Jurupa Valley CA Casas De Venta Jurupa Valley Real Estate. 

Cecilia Rodriguez Rubidoux Jurupa Valley CA Realtor
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Monday, September 16, 2024

Rubidoux Jurupa Valley CA Como Puedo Saber Cuanto Vale Mi Casa? Encuentre Cuanto Valey Su Casa De Rubidoux

Solo Haga Click En: Encuentre Cuanto Vale Su Casa De 
Rubidoux Jurupa Valley CA. El Mercado de Real Estate continua cambiando y ajustandose, su casa de Rubidoux puede valer mas de lo que usted piensa. Incluso si no esta planeando venderla, le gustaria saber cuanto vale su casa? Curioso? Solo Haga Click En: Encuentre Cuanto Vale Su Casa De Rubidoux Jurupa Valley CA. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Para mas informacion haga click en: Jurupa Valley CA Real Estate.

Si esta pensando vender su casa de Rubidoux,  Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Jurupa Valley Real Estate Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Rubidoux Casas De Venta. 

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Pensando Vender Su Casa De Rubidoux? Que Debe De Saber Cecilia Rodriguez Realtor

Si esta pensando vender su casa de Rubidoux
, asegurese de escojer un buen Agente de Real Estate con experiencia y con conocimiento del NAR Settlement, para que le ayude a navegar con los cambios del mercado de Real Estate de hoy para que el proceso sea mas fácil.

Entender Las Condiciones Del Mercado Local

Antes de tomar la desicion de vender su casa de Rubidoux tiene que entender el Mercado de Real Estate en su comunidad. Las condiciones del Mercado de Real Estate local y desempeñaran un papel muy importante para que su casa de Rubidoux se venda.

 En un Mercado de Compradores; Hay mas casas para la venta, que compradores buscando por casas. Los vendedores tendrán que competir para atraer la atención de los compradores, ya que tendran de donde elegir.

Todo lo contrario de un Mercado de Vendedores, Como su Agente local de Real Estate le puedo ayudar que comprenda las condiciones actuales del mercado de Real Estate en su área y la mejor estratejia de comercializacion.

El Precio De Venta De Su Casa De Rubidoux 

No trate de adivinar el precio exacto de su casa de Rubidoux, especialmente cuanto el mercado actual se ajustando constantemente. El precio correcto de su casa de Rubidoux desde un principio, dependerá que tan rápido se venderá. Listar su casa por un precio mas alto puede tener consecuencias devastadoras. Ya que tendrá que estar alcanzando el mercado de Real Estate. Cuando sede cuenta de su error habrá dejado pasar un tiempo precioso.

 Las Primeras Dos Semanas Son Importantes.

Si lista su casa de Rubidoux para la venta al precio correcto desde un principio atraera a los mejores potenciales compradores y podrá  vender su casa mas rápido, pero debe permitir que el mercado de Real Estate haga su trabajo .

Tome en consideración que si lista su casa de Rubidoux por un precio mas alto, cortara un segmento de potenciales compradores que podrían llegar a su precio y la probabilidad que resiba ofertas múltiples sera mucho menor. Si su casa se sienta en el mercado los compradores comenzarán a preguntarse qué sera lo que estara mal con la casa que no se ha vendido.

El precio correcto de un principio y aumentar el atractivo exterior, la ayudara a ponerse al dia con la competencia. Ya que las casa remodeladas y la mas cuidadas y listas para moverse serán las que se vendan mas rápido. Es necesario que escuche los consejos de su servidora que tiene experiencia lidiando con el mercado de Real Estate de Rubidoux en Jurupa Valley CA.

 Tiempo de Cierre

Aunque es normal que el dueño tenga un apego a su hogar, si usted decide vender su casa de Rubidoux, usted tiene que estar listo para dejarla ir. Es necesario para que pueda venderla fácilmente. Sus recuerdos iran con usted dondequiera que vaya. Empezar a crear nuevos recuerdos es parte de nuestro camino por la vida. Si tiene algunta pregunta que le pueda ayudar, Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando vender su casa de Rubidoux en Jurupa Valley y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla por el Maximo de su valor, en los terminos mas Favorables con una comision Razonable aun con los cambios del mercado de Real Estate de hoy, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Vender casas por el Maximo de su Valor es lo que hago para ganarme la vida.  Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Jurupa Valley Real Estate Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Rubidoux Casas De Venta

Cecilia Rodriguez Jurupa Valley CA Realtor
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Rubidoux Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Primeros Compradores De Casa

Comprar una casa es una de las desiciones mas importantes para la mayoria de personas, tener dudas de como empezar a buscar una casa en Rubidoux, especialmente con los cambios despues del NAR Settlemente es normal. Aqui unos consejos que espero le ayuden a la hora de empezar la busqueda de que sera su hogar en Rubidoux Jurupa Valley CA. 

Primeramente; Debera de ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. 

Primero tiene que saber el precio que puede darse del lujo de pagar. No empieze a mirar primero para “ver si se anima” Recuerde  que si se enamora de alguna casa tomara tiempo para conseguir el financiamiento y en la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque es fácil enamorarse de una casa en Rubidoux despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando las casas que están fuera de su rango de precios? Su future hogar tiene que tener un balance entre lo que le gusta lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga Una Lista De Sus Deseos Realistas; De lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempo se tendra exito pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El Tipo De Casa Que Quiere Comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas logros y pesares, eso es bueno, pero el que debe saber qué busca or nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa podría confundirlo. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que la decisión final debe ser de su familia y suya que son los que viviran en ella.

Localización: Como se dice en ingles "Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Tiene que tomar en cuenta sus lugares de trabajo, la calidad de las escuelas y se sera una buena inversion a largo plazo.

Conozca La Comunidad: Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable pueden afectar el valor de la propiedad.

No Dejes De Realizar La Inspección De Su Futuro Hogar: No importa si la casa es nueva or tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vendedor esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando. No olvide que la compra de su hogar debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. Para mas consejos haga click en: Jurupa Valley Casas De Venta.

Si es primer comprador y esta pensando comprar una casa en Rubidoux Jurupa Valley CA, tiene preguntas sobre como el acuedo de NAR le podria afectar or beneficiar,,  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos para primeros compradores de casa. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Jurupa Valley Real Estate Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Rubidoux Casas De Venta

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Saturday, September 14, 2024

NAR Settlement Cambios Al Mercado De Real Que Debe De Saber Rubidoux Jurupa Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez

Debido a la demanda presentada contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) esto provoco cambios tanto a los agentes, los vendedores y cambiara la forma en que los compradores empiezen a buscar una casa

Como Agente Real Estate en  Rubidoux por los ultimos 20 años me ha tocado ver los cambios en el mercado de Real Estate. El Acuerdo de NAR ha provocado confusion y temor sobre como trabajara esta nueva ley que entro en vigor en 17 de Agosto del 2024. Como professional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios para poder explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar.

Pero Cuales Son Estos Cambios y Como Le Podria Afectar?

A partir del 17 de Agosto del 2024, en el contrato del vendedor ya no incluye la commission del agente del comprador.

Los compradores deberan firmar un contrato con un agente antes antes de llevarlo a mostrar una or varias casas donde especifica por cuanto tiempo lo contratara y los deberes del agente de Real Estate.

El comprador pagara la comision del agente

Como comprador usted tendra opciones. Como agente de Real Estate en  Rubidoux permiteme decirle que estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez 

Si esta pensando Comprar & Vender su casa en  Rubidoux Jurupa Valley y quiere saber como esta el NAR Settlemente le podria afectar or beneficiar ya sea como comprador yor vendedores y cuales son sus opciones, LLame Hoy: Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Jurupa Valley Real Estate Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Rubidoux Casas De Venta

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