Como La Proposicion 19 Ayudara A Propietarios Mudarse Manteniendo Sus Bajos Impuestos

California aprobo la propuesta 19, que transforma la exepción de impuestos para miles de propietarios de viviendas de Rubidoux en Jurupa Valley y en todo el estado, abriendo oportunidades y cambios muy necesarios. Esto es lo que cambió para las personas de 55 años or más, las personas con discapacidades graves y las víctimas de los incendios forestales: 

A Partir De Abril 22, 2021

Los propietarios de Rubidoux que sean elegibles podran transferir sus bajos impuestos de la propiedad a cualquier parte del estado

Las personas pueden transferir sus impuestos de la propiedad hasta tres veces

Los impuestos de la proiedad no solo se limitan a propiedades de igual or menor valor, tambien aplica a propiedad con un precio mas alto.

A Partir Del 15 de Febrero, 2021

Las propiedades heredadas deben reevaluarse al valor de mercado, a menos que se utilicen como residencia principal

Los propietarios de viviendas en Rubidoux están obteniendo MUCHA más flexibilidad con su bajos impuestos para hacer que se puedan mudar facilmente ya sea por razones de enfermedad, para estar cercas de la familia or los que tienen el nido vacio comprar un condominio en la playa y transferir su bajos impuestos.Si esta interesado en saber el valor de su casa de Rubidoux para saber si estas nuevas leyes le pueden beneficar, solo haga click en:  Encuentre El Valor De Su Casa De Rubidooux Jurupa Valley CA. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook y conviertase en fan, solo haga click en: Facebook/Jurupa Valley Real Estate Casas De Venta. 

Cecilia Rodriguez Jurupa Valley CA Realtor
951-858-5797 
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
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Pensando Comprar Una Casa En Rubidoux Con Un Prestamo FHA?

Si usted está pensando comprar una casa en Rubidoux y es primer comprador una buena opcion seria los prestamos del FHA. Los préstamo del FHA  están diseñado para ayudar a familias de ingresos bajos y moderados a realizar el sueño de comprar una casa en Rubidoux, ya que los requisitos y los ingresos son más flexibles que los préstamos convencionales.

Los préstamos de la FHA son asegurados por el Gobierno Federal. Esto significa que este programa tiene requisitos de crédito más fácil que la mayoría de los programas de préstamos junto con bajo costos de cierre y pago inicial. Si usted está pensando en un préstamo FHA, deberia aprender más acerca de los beneficios y como calificar.

Beneficios De Los Préstamo FHA

El pago inicial & Downpayment, puede ser tan bajo como del 3.5%. 

El FHA Permite que el dinero para el pago inicial sea donado como un regalo de la familia, del trabajo or de los fondos de alguna caridad.

El crédito para un préstamo del FHA no tiene que ser perfecto.

Precios competitivos. A pesar que los préstamos del FHA incluyen una  prima de seguro, todavía son competitivos.

 Requisitos de elegibilidad Del FHA:

 Una calificación de crédito de al menos 640 (es preferido)

 Dos años de constante empleo / ingresos

La casa debe ser su residencia principal.

Documentos Que  Se Requieren Para Un Prestamo FHA:

 Nesesitara sus talones de pago más recientes.

La W-2 de los últimos dos años, y las declaraciones de impuestos.

Si tiene su menos de dos años en su trabajo, nesesitarar documentación adicional de sus ingresos.

 Si usted trabaja por cuenta propia se le pedirá un estado de pérdidas y ganancias. Para mas consejos haga click en: Jurupa Valley CA Casas De Venta.

Los préstamos del FHA son solo para propiedades ocupadas por sus propietarios. Segundas viviendas y propiedades de inversión no califican. Si esta pensando comprar una casa en Rubidoux, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook y hagase fan. Solo haga click en: Jurupa Valley CA Casas De Venta Jurupa Valley Real Estate. 

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Tres Maneras De Aumentar El Valor De Su Casa De Rubidoux

Si esta pensando vender su casa de Rubidoux, incluso si usted no planea venderla, siempre es buena idea saber el valor de su casa de Rubidoux haciendo solo click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Rubidoux Jurupa Valley CA. Para que pueda tomar en cuenta lo que puede hacer para aumentar el valor de su casa de Rubidoux. 

Mejore La Apariencia Exterior:

Cosas simples como lijar y pintar las puertas puede tener un efecto enorme en la apariencia exterior de su casa de Rubidoux. Además de pintar, lavar la fachada con manguera a presión, ayudara eliminar la suciedad acumulada.

Convierta Su Hogar De Rubidoux En Una Casa Mas Eficiente

Cuanto más eficiente sea un hogar menor serán la facturas de los servicios publicos. Esto afecta directamente el valor de una casa ya que las personas están dispuestas a pagar más cuando saben que sus facturas de servicios públicos serán bajas.Para mas consejos haga click en: Jurupa Valley CA Real Estate Casas De Venta.

Mientras que tal vez no pueda reemplazar su servicio de calefacion, aire acondicionado, debido a los costos, una manera fácil de hacer su hogar mas eficiente es la instalación de ventanas. Las ventanas doble y triple panel de hoy son mucho mejores aislantes que las ventanas más antiguas y pueden ayudar a reducir el escape de energía hasta en un 20%. Si usted no puede instalar ventanas nuevas al menos debería asegurarse que están
completamente selladas y en buenas condiciones ya que esto ayudará a prevenir las fugas de aire alrededor de las ventanas y puertas. 

No Descuide El Jardin y El Atractivo Exterior De Su Casa De Rubidoux 

El exterior de una casa es lo primero que los compradores verán y podria tener un efecto sobre cuánto esten dispuesto a pagar por su casa. Tambienconsidere plantar algunos arbustos, árboles y flores para animar las cosas. Básicamente todo lo que sea más fácil el poder disfrutar de pleno uso de su patio y jardín. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez, no solo le dare mas consejo tambien le puedo ayuda a obtener el mayor retorno de su inversion. Visite mi pagina en facebook y conviertase en fan. Solo haga click en: Facebook Jurupa Valley CA Real Estate. 

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Consejos Para Primeros Compradores De Casa

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en Rubidoux  especialmente con los cambios despues del NAR Settlemente es de lo mas normal. 

Primeramente; Debera de ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. 

Obtener la Pre-Aprovacion De Una Hipoteca; Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su futuro hogar. No empieze a mirar primero para “ver si se anima” Recuerde  que si se enamora de alguna casa tomara tiempo para conseguir el financiamiento y en la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque es fácil enamorarse de una casa en Rubidoux despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando las casas que están fuera de su rango de precios? Su future hogar tiene que tener un balance entre lo que le gusta lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga Una Lista De Sus Deseos Realistas; De lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempo se tendra exito pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El Tipo De Casa Que Quiere Comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas logros y pesares, eso es bueno, pero el que debe saber qué busca or nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa podría confundirlo. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que la decisión final debe ser de su familia y suya.

Localización: Como se dice en ingles "Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Tiene que tomar en cuenta sus lugares de trabajo, la calidad de las escuelas y se sera una buena inversion a largo plazo.

Conozca La Comunidad: Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable pueden afectar el valor de la propiedad. Para mas consejos haga click en: Jurupa Valley CA Casas De Venta.

No Dejes De Realizar La Inspección De Su Futuro Hogar: No importa si la casa es nueva or tiene varios años de construida, asi sabra lo que esta comprando. No olvide que la compra de su hogar debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Visite mi pagina en facebook y hagase fan. Solo haga click en: Jurupa Valley CA Casas De Venta Jurupa Valley Real Estate. 

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Rubidoux Como Puedo Saber El Valor De Mi Casa? Encuentre El Valor De Su Casa De Rubidoux

Solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Rubidoux En Jurupa Valley CA. Saber el valor de su casa de Rubidoux es importante si quiere que su casa de Rubidoux se venda por el máximo de su valor en el periodo mas corto de tiempo en el Mercado de Real Estate de hoy.

Aunque encontrar el valor de su casa Rubidoux puede parecer una tarea fácil como solo buscar en los sitios de internet, usar su calculadora y jugar con los números, después de agregar todos lo que ha invertido en su casa a través de los años y agregar lo que necesita para comprar su próximo hogar parecerá tarea fácil, permítame decirle que el precio de su casa de Rubidoux lo dictamina el Mercado de Real Estate en su área, No lo que usted piensa que valdría la pena listarla para la venta ni lo que usted necesita para comprar otro hogar.

Entonces,, Como Puedo Saber El Valor De Mi Casa De Rubidoux?

No trate de averiguar cual es el valor de su casa de Rubidoux por su cuenta, para esto se requiere un profesional para asegurarse que esta trabajando con los numeros adecuados. Si esta interesado en los comparables que le ayudara entender cual es el valor de su casa de Rubidoux, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Rubidoux En Jurupa Valley CA. No se preocupe, No lo presiónare, sólo le voy a dar un reporte de los hechos acerca del valor de su su casa de Rubidoux en Jurupa Valley CA. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook y conviertase en fan. Solo haga click en: Facebook Jurupa Valley CA Real Estate. 

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Rubidoux Por Cuanto Puedo Vender Mi Casa?

Una de las preguntas que ha menudo se hacen los potenciales vendedores de casa es el por que en una comunidad donde los hogares en Rubidoux son parecidas por qué unas tienen más valor que otras? 

El valor de su casa de Rubidoux lo determina el mercado de Real Estate en su area y lo que un comprador este dispuesto a pagar y un vendedor este dispuesto aceptar. Pero también hay otros factores entran en el juego y que nunca cambian que son:

El precio adecuado desde un principio atraen a los compradores en busca de casas en Rubidoux, un precio muy alto no lo hara. El valor de su casa de puede ser afectado por varias razones, pero las mas importantes son la ubicacion y condicion. Es importante conocer estos hechos. Esto le ayudará a tomar una decisión a la hora de listar el precio de venta por su casa de Rubidoux Jurupa Valley CA.

La Ubicación: Esto no sólo incluye la zona donde esta localizada, sino también otros detalles tales como el precio de las casas que estén de venta, los comparables en su comunidad, la calidad de las escuelas y el sentido de la comunidad en el área. Si no esta bien ubicada tendrá que mejorar la condicion de la propiedad or bajar el precio.

Condición:Los hogares que no estan actualizadas or en malas condiciones se venden por menos. Es una buena idea que los propietarios hagan las reparaciones necesarias y mantengan sus casas actualizadas y en la mejor condicion.

El Tamaño: Los metros cuadrados afectan el valor de los hogares, entre mas metros cuadrados mas ser el valor de la propiedad porque se construyeron utilizando más materiales.

Características y acabados: Una casa terminada con pisos de madera y encimeras de granito en la cocina, tendra más valor que una casa con alfombras y encimeras de laminado en la cocina. Para mas consejos haga click en: Jurupa Valley CA Real Estate Casas De Venta. 

Entonces,,,,,,, Por Cuanto Puedo Vender Mi Casa De Rubidoux?

Lo que usted considera que puede vender su casa de Rubidoux y cual sea el valor del mercado pueden ser dos numeros diferentes. si esta interesado en los comparables que le ayudaran a saber por cuanto podria vender su casa de Rubidoux, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Rubidoux Jurupa Valley CA. No se preocupe, no lo presionare, solo le dare los hechos del valor de su hogar. Encuentreme en facebook y conviertase en fan, solo haga click en: Facebook/ Rubidoux Casas DeVenta.   

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Rubidoux Que Nesesito Para Comprar Una Casa?

No cabe duda que comprar una casa es emocionante, pero también es un proceso que lo podria confundir. Los invito a mirar esta informacion donde que le sugiero que tenga presente las personas que esta considerando comprar una casa en Rubidoux. Espero que estos consejo le sean utiiles y que encuentre las respuestas a sus preguntas. Una cosa es que soy muy clara para que por favor no se no se me vaya ofender.

Cual Es El Primer Paso Para Buscar Casas De Venta En Rubidoux?

Debe de ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito despues del 17 de Agosto, 2024.

Que Es Lo Que Nesesito Para Comprar Una Casa En Rubidoux? 

Trabajo Estable: Minimo dos años en el mismo trabajoor mima linea de trabajo

Ingresos: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: De menos dos lineas abiertas de credito por los ultimos dos años.   

Puntuaje De Credito: De 640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon.  Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

Cuando hable con un prestamista para precalificarlo para saber exactamente el precio que podra pagar por la que sera su hogar siempre pregunte por la cantidad que usted califica que interes le estan dando, si es fijo o variable, que tipo de prestamo es y por cuantos años es el prestamo. No solo “cuanto Le va a quedar el pago todo incluido or cuanto va hacer por todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Rubidoux?

Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra.  Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos  que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

Downpayment & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2% al 2.5% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $2.500 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde, no hay pregunta tonta solo mala informacion. 

Por favor, no deje de Soñar y no se de porvencido hasta que no haga de su Sueño de comprar su propio hogar para usted y su familia una Realidad.  Encuentreme en facebook y hagase fan, solo haga click en: Jurupa Valley CA Casas De Venta Jurupa Valley Real Estate. 

Cecilia Rodriguez Rubidoux Jurupa Valley CA Realtor
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