La decisión de comprar una casa es sólo el primer paso, y aquí es donde empieza la batalla. El verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por que. Aquí los errores mas comunes que los primeros compradores de Rubidoux deben evitar al comprar una casa.Pensar que un par de años es un termino largo; La compra de una casa, sobre todo ahora requiere de una planificación a largo plazo, no sólo financieramente, pero con su carrera y su vida personal. Les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no es una buena compra si usted no puede recuperar su inversión. Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo viva en el hogar mejor será el retorno de la inversion.
Comprometerse en una casa que tiene mas puntos malos que buenos;. Como se dice en ingles, Location , Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción. La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores mas jóvenes or del Milenio” terminan comprando una casa por ser mas lujosa, aunque este más lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación que querían, cuando ya es demasiado tarde. Deben de tomar en cuenta sus lugares de trabajos, o si cambian de lugares de trabajos, la calidad de las escuelas, si será o no una buena inversión a futuro, consideren estos factores para su propia estabilidad emocional.
No conseguir primero la Pre-Qualificacion;Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un“Open House” o en la internet, primero deben saber que casa pueden darse el lujo de comprar, y como esta el mercado en el área. Desafortunadamente la mayoría de primeros compradores no podran conseguir todo lo que quieren. "Pero si primero toman en cuenta lo que en realidad necesitan en una casa, en vez de lo que les gustaría comprar, tendran una mejor oportunidad."
Esperar a ultima hora para contratar un Agente que los represente; Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes or del Milenio, les puede parecer anticuado necesitar la ayuda de un Agente de Real Estate. Un buen Agente de Real Estate con experiencia, aportara mucho más a la hora de negociar, y de hacer la oferta, y encaminarlos a través de todo el proceso, desde la Pre-Aprobación del préstamo hasta la inspección de la casa, y lo más importante, sus intereses son primero. Ademas los compradores podrían ahorrar mucho tiempo y dinero y dolores de cabeza.
La mayoría de primeros compradores no se toman el tiempo de buscar un Profesional desde el principio que los represente en su mejor interes en la transacción, en lugar cuando encuentran la casa que les gusta en los sitios de internet, llaman al agente que tiene el listado para tratar de ganar un mejor precio, sin darse cuenta que les guste o no, ese agente representa al vendedor, trabajara en el mejor interés del vendedor. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer día!
Cuanto Pagara Por Trabajar Con Un Profesional De Real Estate?
Técnicamente, Nada!. Las comisiones de los agentes y de los compradores son pagadas por el vendedor.
No se olvide del resto de cos costos de ser propietarios de hogar; La mayoria de primeros compradores se centran mas en la “etiqueta” que no toman en cuenta los otros costos que vienen con ser dueño de una casa, como los costos de cierre, mantenimiento y servicios públicos. y le agregan mas…..como la compra de muebles nuevos, mejoras en exceso a la propiedad por nombrar algunos, puede sumar miles de dóllares al precio de la casa si no se tiene cuidado. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.Para conocer mas consejos Visite: Rubidoux Casas De Venta. Solo haga click en el link.
Cecilia Rodriguez Jurupa Valley CA Realtor, Residential Real Estate Specialist
www.ceciliarrealestate.com
