Rubidoux CA Reporte Del Mercado De Real Estate Para El
2016
De acuerdo con los pronosticos de CAR, para el Mercado
de la Vivienda en California en el 2016,
se espera que la ventas de casas tengan un aumento del 6,3% en el 2016, mas de
lo esperado en el 2015.
Segun CAR la venta de casas aumentaran a los 433,000
en el 2016.
Con el aumento de precios en el estado, se prevee que
frenaran
lijeramente la venta de casas.
En California se proyecta que el precio promedio
tendra un aumento de solo 3,2% a $491.300 en el 2016. Seguido del 6.5% de
aumento proyectado en el 2015 de $476,300.
A pesar del aumento de precios en el 2016 todavía se estima que el aumento de
precios sera uno de los más lentos en cinco años.
Adicionalmente CAR
proyecta que la tasa de interés fijo a 30 años aumentar ligeramente
hasta el 4,5%, pero todavía permanecera en sus niveles históricamente bajos.
Con un Mercado diverso en todo El estado de
California, algunas áreas verán los efectos de los cambios más que otros, según
el presidente de CAR Chris Kutzkey.
"El crecimiento sólido de empleosy las favorable
tasas de interés impulsarán una fuerte demanda de vivienda el próximo
año", dijo Kutzkey.
"Sin embargo, en las regiones donde el inventario
esta apretado, como el Área de la Bahía de San Francisco, el crecimiento de las
ventas podría estar limitado por la competencia del rígido mercado y la
disminución de la disponibilidad de la afordabilidad, dijo Kutzkey, Por otro lado, la demanda en las areas menos
costosas, como el condado de Solano, el Valle Central, y las áreas de Riverside
/ San Bernardino seguirá siendo fuerte gracias a un crecimiento sólido de trabajos en bodegas, transportacion, la
logística y fabricación en estas áreas".
El Vicepresidente CAR y Economista Jefe Leslie
Appleton-Young dijo que puede haber un cambio en las ventas en las areas del
interior del estado en el 2016.
Fundamentalmente para California el mercado de la vivienda sigue siendo
fuerte, con la moderación de los precios, facilidades de crédito, y el estado
de continuara dirigiendo a la nación al crecimiento económico y de
empleos", dijo Appleton-Young.
"Sin embargo, la desaceleración económica global,
la volatilidad de los mercados financieros, y la anticipación de interés más
altos son algunos de los desafíos que pueden tener un impacto adverso en el
impulso del mercado", agregó Appleton-Young.
"Además, como veremos más cambio de ventas para
las regiones del interior del estado, el cambio de las ventas mantendrá los
aumentos en el precio promedio en todo el estado."
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